Giá vật liệu xây dựng Đồng Tháp tháng 8/2026 – Thông báo 9014/TB-SXD

<p>Ngày <strong>18/9/2026</strong>, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp ban hành <strong>Thông báo số 9014/TB-SXD</strong> về việc công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình; giá vật tư, thiết bị điện tại thời điểm <strong>tháng 8 năm 2026</strong> trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.</p>

<p>Bộ PDF kèm theo dài <strong>1.096 trang</strong>, bao gồm văn bản thông báo và phụ lục giá chi tiết. Dữ liệu được sắp xếp theo xã/phường, có các cột giá thuộc <strong>Vùng II, Vùng III và Vùng IV</strong>. Phụ lục không chỉ có vật liệu xây dựng thông dụng mà còn gồm thiết bị công trình, vật tư ngành điện, vật tư ngành nước và nhiều sản phẩm kỹ thuật theo nguồn cung cụ thể.</p>

<p><strong>Điểm đặc biệt cần lưu ý:</strong> Sở Xây dựng nêu rõ hiện nhiều giấy phép khai thác cát tại các mỏ trên sông Tiền và sông Hậu đã hết thời hạn; ngoại trừ một số mỏ cung ứng theo cơ chế đặc thù cho cao tốc hoặc công trình đầu tư công nằm trong danh mục ưu tiên, Sở chưa đủ cơ sở để công bố <strong>giá cát tại mỏ</strong> đối với cát san lấp và cát xây dựng. Đây là lưu ý có ảnh hưởng trực tiếp đến việc chọn nguồn giá và lập dự toán.</p>

<h2>1. Thông tin chính của Thông báo 9014/TB-SXD</h2>
<ul>
<li><strong>Cơ quan công bố:</strong> Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.</li>
<li><strong>Số thông báo:</strong> 9014/TB-SXD.</li>
<li><strong>Ngày ban hành:</strong> 18/9/2026.</li>
<li><strong>Kỳ giá:</strong> tháng 8 năm 2026.</li>
<li><strong>Phạm vi:</strong> địa bàn tỉnh Đồng Tháp.</li>
<li><strong>Nội dung:</strong> giá một số vật liệu xây dựng, thiết bị công trình, vật tư và thiết bị điện chủ yếu.</li>
<li><strong>Các cột giá trong phụ lục:</strong> Vùng II, Vùng III và Vùng IV.</li>
</ul>

<p>Thông báo căn cứ Luật Xây dựng năm 2025, Nghị định 206/2026/NĐ-CP, Thông tư 36/2026/TT-BXD, Thông tư 37/2026/TT-BXD, Công văn 9947/BXD-VPB ngày 29/6/2026 và các quyết định phân cấp, ủy quyền của UBND tỉnh Đồng Tháp về quản lý chi phí và công bố giá xây dựng.</p>

<h2>2. Phụ lục giá có gì đáng chú ý?</h2>

<p>Khác với một bảng rút gọn chỉ liệt kê vài vật liệu phổ biến, phụ lục của Thông báo 9014/TB-SXD có lượng dữ liệu rất lớn, được tổ chức theo từng xã/phường và ghi rõ các trường thông tin như:</p>
<ul>
<li>Nhóm và tên vật liệu/loại vật liệu xây dựng;</li>
<li>Đơn vị tính, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy cách;</li>
<li>Nhà sản xuất/kinh doanh, xuất xứ;</li>
<li>Điều kiện thương mại và thông tin vận chuyển;</li>
<li>Ghi chú theo từng sản phẩm;</li>
<li>Giá bán chưa có VAT theo cột vùng giá.</li>
</ul>

<p>Các nhóm thấy trong phụ lục gồm xi măng, cát, đá, đất/đá san lấp, thép xây dựng, gạch, sơn, ống nhựa và vật tư cấp thoát nước, cáp và thiết bị điện, đèn chiếu sáng, thiết bị đóng cắt cùng nhiều vật tư khác. Khi tra cứu, phải đọc đủ tên sản phẩm và phần ghi chú, không chỉ nhìn con số giá cuối bảng.</p>

<h2>3. Một số ví dụ giá tại phường Mỹ Tho</h2>

<p>Phần đầu phụ lục thể hiện các dòng vật liệu tại <strong>phường Mỹ Tho</strong>. Bảng dưới đây trích một số dòng trong phụ lục để minh họa cách đọc giá. Đây là giá tại cửa hàng/đơn vị cung cấp được nêu trong bảng, <strong>không phải giá bình quân bắt buộc áp dụng cho toàn tỉnh</strong>.</p>

<table>
<thead><tr><th>Vật liệu</th><th>Đơn vị</th><th>Giá công bố</th><th>Điều kiện/ghi chú</th></tr></thead>
<tbody>
<tr><td>Xi măng Vicem Hà Tiên PCB 40, bao 50 kg</td><td>đồng/kg</td><td>1.900</td><td>Giá bán tại cửa hàng ở phường Mỹ Tho.</td></tr>
<tr><td>Cát vàng đổ bê tông</td><td>đồng/m³</td><td>410.000</td><td>Xuất xứ ghi trong bảng: Campuchia; giá bán tại cửa hàng.</td></tr>
<tr><td>Đá 1x2</td><td>đồng/m³</td><td>950.000</td><td>Giá bán tại cửa hàng; đối chiếu đúng nguồn cung và điều kiện giao nhận.</td></tr>
<tr><td>Đá 0x4</td><td>đồng/m³</td><td>680.000</td><td>Giá bán tại cửa hàng.</td></tr>
<tr><td>Đá mi sàng</td><td>đồng/m³</td><td>710.000</td><td>Giá bán tại cửa hàng.</td></tr>
<tr><td>Thép Miền Nam tròn trơn Ø6</td><td>đồng/kg</td><td>17.400</td><td>Cây 11,7 m; giá tại cửa hàng.</td></tr>
<tr><td>Ống nhựa Bình Minh U.PVC Ø34 PN12, dày 1,9 mm</td><td>đồng/m</td><td>20.000</td><td>Cây 4 m; giá tại cửa hàng Nam Hoa.</td></tr>
<tr><td>Đèn pha LED 200 W – Mercury</td><td>đồng/bộ</td><td>4.150.000</td><td>Giá tại cửa hàng ở phường Mỹ Tho.</td></tr>
</tbody></table>

<p>Các mức trên được trích từ những dòng cụ thể ở đầu phụ lục (khu vực phường Mỹ Tho). Khi sử dụng cho hồ sơ dự toán, cần kiểm tra lại đúng dòng trong PDF, yêu cầu kỹ thuật của thiết kế và điều kiện cung cấp tại thời điểm lập hồ sơ. Không dùng giá của một cửa hàng làm giá chung của các xã/phường nếu nguồn cung và điều kiện giao hàng khác nhau.</p>

<h2>4. Lưu ý đặc biệt: vì sao Sở chưa công bố giá cát tại mỏ?</h2>

<p>Thông báo 9014/TB-SXD nêu rằng giấy phép khai thác cát tại các mỏ trên sông Tiền và sông Hậu đã hết thời hạn khai thác, ngoại trừ các mỏ cung cấp cho công trình cao tốc theo cơ chế đặc thù hoặc cho công trình đầu tư công thuộc danh mục được ưu tiên. Vì vậy, Sở chưa đủ cơ sở để công bố giá cát tại mỏ đối với cát san lấp và cát xây dựng.</p>

<p>Sở cho biết sẽ tiếp tục công bố giá cát tại mỏ khi UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác mỏ cát mới và mỏ được khai thác, cung ứng theo cơ chế thị trường.</p>

<p><strong>Không nên hiểu nội dung này thành “không có giá cát nào trong toàn bộ phụ lục”.</strong> Phụ lục vẫn có thể ghi giá cát bán tại cửa hàng hoặc giá từ nguồn cung khác, ví dụ dòng cát vàng đổ bê tông tại phường Mỹ Tho nêu ở trên. Tuy nhiên, <strong>giá tại cửa hàng khác bản chất với giá tại mỏ</strong>: khác nguồn hình thành, điều kiện cung cấp và có thể đã bao gồm những khoản chi phí khác nhau. Vì vậy, giá cửa hàng tại một địa bàn không tự động thay thế được giá tại mỏ cho toàn tỉnh.</p>

<h2>5. Nếu công trình cần cát san lấp hoặc cát xây dựng nhưng không có giá tại mỏ thì xử lý thế nào?</h2>

<p>Chủ đầu tư không nên tự điền một con số vào dự toán chỉ vì phụ lục không có giá tại mỏ. Theo nguyên tắc của chính Thông báo, nếu vật liệu chưa được công bố hoặc giá đã công bố nhưng không phù hợp với quy cách, tiêu chuẩn, chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ, điều kiện cung ứng hoặc điều kiện cụ thể của công trình, chủ đầu tư phải tổ chức thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá và quyết định lựa chọn giá theo Thông tư 36/2026/TT-BXD và quy định liên quan.</p>

<p>Đối với cát, quy trình thực hành nên gồm:</p>
<ol>
<li><strong>Xác định đúng công dụng và yêu cầu kỹ thuật:</strong> cát xây, cát bê tông hay cát san lấp; xác định tiêu chuẩn, môđun độ lớn hoặc chỉ tiêu kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế/đặc tả.</li>
<li><strong>Khảo sát nguồn cung có khả năng cung ứng hợp pháp:</strong> kiểm tra nguồn, địa điểm, khối lượng, tiến độ và hồ sơ liên quan của nhà cung cấp.</li>
<li><strong>Thu thập báo giá và điều kiện giao hàng:</strong> phân biệt giá tại cửa hàng, tại bãi, trên phương tiện hay giao tới công trình; xác định đã gồm bốc xếp, vận chuyển, trung chuyển chưa.</li>
<li><strong>So sánh các báo giá trên cùng mặt bằng:</strong> cùng chủng loại, tiêu chuẩn, đơn vị tính, thời điểm, địa điểm giao nhận và khối lượng; tránh so sánh giá mỏ với giá đã giao tận công trình mà không điều chỉnh.</li>
<li><strong>Tính chi phí đưa cát đến hiện trường:</strong> bổ sung các khoản chưa nằm trong giá nguồn theo điều kiện thực tế và hướng dẫn quản lý chi phí.</li>
<li><strong>Lập thuyết minh lựa chọn giá:</strong> ghi rõ nguồn dữ liệu, lý do chọn, cách tính vận chuyển và cơ sở xác định giá phù hợp tại thời điểm lập dự toán.</li>
<li><strong>Lưu hồ sơ:</strong> giữ báo giá, xác nhận nguồn cung, tài liệu kỹ thuật, cước vận chuyển và bảng tính để phục vụ thẩm định, thanh tra, kiểm toán khi cần.</li>
</ol>

<p>Trong trường hợp không có nguồn giá phù hợp hoặc dữ liệu thu thập được không đáp ứng yêu cầu công trình, Thông báo cho phép chủ đầu tư xem xét thuê tổ chức thẩm định giá có năng lực, kinh nghiệm theo pháp luật về giá để xác định giá cho dự án/công trình.</p>

<p>Có thể xem thêm bài phân tích trên giavatlieuxaydung.vn: <a href="https://giavatlieuxaydung.vn/article.php?slug=vi-sao-gia-cat-da-thuc-te-cao-hon-gia-cong-bo">Vì sao giá cát, đá xây dựng thực tế có thể cao hơn giá Sở Xây dựng công bố?</a> và <a href="https://giavatlieuxaydung.vn/article.php?slug=cong-bo-gia-vat-lieu-khong-co-gia-du-an-lay-gia-nao">Công bố giá vật liệu không có giá của dự án: Chủ đầu tư lấy giá nào để lập dự toán, giá gói thầu?</a>.</p>

<h2>6. Giá công bố chưa bao gồm các chi phí phát sinh, trừ khi phụ lục ghi khác</h2>

<p>Theo Thông báo, giá được công bố là thông tin thị trường tại địa điểm ghi cho từng loại vật liệu, thiết bị. Giá chưa mặc nhiên bao gồm những khoản phát sinh theo yêu cầu cụ thể của từng công trình, như:</p>
<ul>
<li>Chi phí vận chuyển đến chân công trình;</li>
<li>Bốc xếp;</li>
<li>Bảo quản và hao hụt;</li>
<li>Thuế, phí, lệ phí (nếu có);</li>
<li>Các chi phí hợp pháp khác.</li>
</ul>

<p>Ngoại lệ là trường hợp phụ lục đã ghi cụ thể một khoản trong điều kiện thương mại hoặc vận chuyển. Vì thế, trước khi cộng thêm chi phí, phải đọc dòng ghi chú để tránh tính trùng; ngược lại, nếu mức giá chỉ tại cửa hàng hoặc nơi cung cấp thì không nên coi mặc nhiên đã bao gồm vận chuyển đến vị trí xây dựng.</p>

<h2>7. Nguyên tắc lựa chọn giá vật liệu, thiết bị cho dự án</h2>

<p>Sở Xây dựng yêu cầu lựa chọn giá phù hợp với hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và yêu cầu hồ sơ mời thầu (nếu có); tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; quy cách, chủng loại, chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ; điều kiện cung ứng, vận chuyển, thi công, địa điểm xây dựng và thời điểm xác định chi phí.</p>

<p>Giá công bố là dữ liệu thị trường được tổng hợp từ kết quả khảo sát, báo cáo của cơ quan, đơn vị, địa phương, bảng giá của cơ quan chuyên ngành và thông báo giá của tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh. Chủ đầu tư, ban quản lý dự án và tư vấn có trách nhiệm kiểm tra tính phù hợp của giá đưa vào hồ sơ, không chỉ ghi “lấy theo công bố của Sở” mà bỏ qua nguồn cung và điều kiện thực tế.</p>

<p>Khi giá vật liệu thực tế sử dụng khác với giá công bố, chủ đầu tư có trách nhiệm thu thập, lưu trữ hồ sơ chứng minh lựa chọn giá phù hợp với điều kiện dự án để phục vụ quản lý, thẩm định, thanh tra, kiểm toán và quyết toán vốn đầu tư theo quy định.</p>

<h2>8. Cách tra cứu bảng giá Đồng Tháp tháng 8/2026</h2>
<ol>
<li><strong>Xác định đúng địa bàn xã/phường</strong> của công trình trong phụ lục.</li>
<li><strong>Chọn đúng cột Vùng II, III hoặc IV</strong> tương ứng với dòng dữ liệu.</li>
<li><strong>Đối chiếu tên, quy cách, tiêu chuẩn và xuất xứ</strong> của vật liệu/thiết bị.</li>
<li><strong>Đọc điều kiện thương mại, vận chuyển và ghi chú</strong> để xác định giá tại cửa hàng, tại kho, tại mỏ hay giá đã bao gồm giao hàng.</li>
<li><strong>Kiểm tra VAT và các chi phí chưa có trong giá</strong>, không cộng trùng khoản đã nằm trong giá công bố.</li>
<li><strong>Nếu vật liệu không có giá hoặc không phù hợp</strong>, lập hồ sơ khảo sát/báo giá và thuyết minh lựa chọn giá theo quy định.</li>
<li><strong>Lưu bằng chứng nguồn giá</strong> và tính toán vận chuyển để phục vụ giải trình.</li>
</ol>

<h2>9. Kết luận</h2>

<p>Thông báo số <strong>9014/TB-SXD ngày 18/9/2026</strong> của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình và giá vật tư, thiết bị điện tại thời điểm <strong>tháng 8/2026</strong>. Phụ lục rất lớn, dữ liệu chia theo xã/phường và các vùng giá II, III, IV; giá tại từng dòng cần được hiểu theo đúng nhà cung cấp, địa điểm và điều kiện thương mại.</p>

<p>Điểm nổi bật nhất của kỳ công bố này là <strong>Sở chưa đủ cơ sở công bố giá cát tại mỏ trên sông Tiền và sông Hậu</strong> do các giấy phép khai thác nhiều mỏ đã hết thời hạn, trừ một số trường hợp thuộc cơ chế đặc thù/ưu tiên được nêu trong thông báo. Khi công trình cần cát mà không có giá mỏ phù hợp, chủ đầu tư phải khảo sát nguồn cung và giá hợp pháp, so sánh các điều kiện tương đồng, tính chi phí đến hiện trường và lưu đầy đủ hồ sơ chứng minh.</p>

<p>Trình tự nên áp dụng là: <strong>đúng kỳ giá → đúng xã/phường và vùng → đúng vật liệu/quy cách → đúng nguồn cung → đúng điều kiện giao nhận → tính đủ chi phí đến công trình → xử lý VAT → lưu hồ sơ lựa chọn giá</strong>.</p>

<h2>Bài liên quan</h2>
<ul>
<li><a href="https://giavatlieuxaydung.vn/article.php?slug=cong-bo-gia-vat-lieu-khong-co-gia-du-an-lay-gia-nao">Công bố giá vật liệu không có giá của dự án: Chủ đầu tư lấy giá nào để lập dự toán, giá gói thầu?</a></li>
<li><a href="https://giavatlieuxaydung.vn/article.php?slug=vi-sao-gia-cat-da-thuc-te-cao-hon-gia-cong-bo">Vì sao giá cát, đá xây dựng thực tế có thể cao hơn giá Sở Xây dựng công bố?</a></li>
<li><a href="https://giavatlieuxaydung.vn/article.php?slug=danh-gia-cap-nhat-gia-vat-lieu-xay-dung-tren-du-toan-eta">Đánh giá tính năng cập nhật giá vật liệu xây dựng theo công bố Sở Xây dựng trên Dự toán Eta</a></li>
</ul>