Công bố giá vật liệu xây dựng Lạng Sơn tháng 02/2026 – 03/CBGVLXD-SXD

Ngày 17/3/2026, Sở Xây dựng Lạng Sơn ban hành Công bố giá số 03/CBGVLXD-SXD về giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh tại thời điểm tháng 02/2026.

Lưu ý về kỳ dữ liệu: văn bản được ban hành trong tháng 3/2026 nhưng kỳ giá được công bố là tháng 02/2026. Khi tra cứu hoặc lập hồ sơ cần ghi đúng kỳ giá này để tránh nhầm với Công bố giá tháng 03/2026.

1. Thông tin chính

• Cơ quan công bố: Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn.
• Số công bố: 03/CBGVLXD-SXD.
• Ngày ban hành: 17/3/2026.
• Kỳ giá: tháng 02/2026.
• Phạm vi: địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
• Mức giá công bố: chưa bao gồm thuế VAT.

Nguồn số liệu được tổng hợp từ kết quả khảo sát, báo cáo giá của UBND các xã, phường và thông tin giá của các tổ chức sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.

2. Bộ công bố gồm hai nhóm bảng giá chính

Bảng 1 – Giá bán trên địa bàn toàn tỉnh và tại nơi sản xuất

Bảng 1 thể hiện theo từng vật liệu, quy cách, tiêu chuẩn kỹ thuật, nhà sản xuất, điều kiện vận chuyển, ghi chú và mức giá bán chưa VAT.

Một điểm cần chú ý là nhiều dòng giá được công bố theo điều kiện giá tại kho bên bán, đã bao gồm chi phí bốc xúc lên xe. Vì vậy mức giá tại nguồn không mặc nhiên là giá vật liệu đến chân công trình.

Bảng công bố bao gồm nhiều nhóm vật liệu như đá xây dựng, cát xây dựng, thép, xi măng, vữa – bê tông, vật tư và thiết bị chuyên ngành cùng các nhóm vật liệu khác.

Bảng 2 – Giá tại trung tâm xã, phường

Bảng 2 cung cấp dữ liệu tham khảo theo địa bàn xã, phường đối với một số nhóm vật liệu phổ biến:

• Bảng 2.1: cát và đá xây dựng;
• Bảng 2.2: xi măng, gỗ và gạch xây dựng;
• Bảng 2.3: thép xây dựng.

Dữ liệu theo xã, phường giúp người lập dự toán có thêm cơ sở lựa chọn nguồn giá gần vị trí xây dựng công trình.

3. Mức giá công bố chưa bao gồm VAT

Khi sử dụng số liệu, cần kiểm tra cấu trúc bảng tính để tránh tính thiếu hoặc tính trùng thuế.

Đồng thời phải đọc kỹ các cột về vận chuyển và ghi chú vì điều kiện hình thành giá không giống nhau giữa các nguồn cung.

4. Giá công bố không phải lúc nào cũng là giá đến chân công trình

Tùy nguồn cung, giá có thể là:

• giá tại kho bên bán;
• giá tại nơi sản xuất;
• giá đã bao gồm bốc xúc;
• giá tại trung tâm một địa bàn;
• giá đã bao gồm hoặc chưa bao gồm vận chuyển.

Nếu mức giá chưa bao gồm chi phí đưa vật liệu đến vị trí xây dựng, cần tiếp tục xác định chi phí vận chuyển và các chi phí hợp lý liên quan để hình thành giá đến chân công trình.

5. Không nên máy móc chọn mức giá thấp nhất

Một loại vật liệu có thể có nhiều nhà sản xuất hoặc nhiều nguồn cung. Việc lựa chọn mức giá cần căn cứ đồng thời vào:

• yêu cầu thiết kế;
• tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật;
• quy cách và chất lượng;
• vị trí công trình;
• nguồn cung có khả năng cung cấp thực tế;
• cự ly và điều kiện vận chuyển;
• mặt bằng giá thị trường và tính cạnh tranh.

Giá thấp nhất trong bảng không mặc nhiên là mức giá phù hợp cho mọi công trình.

6. Vật liệu chưa có trong công bố hoặc giá chưa phù hợp

Công bố của Sở Xây dựng Lạng Sơn nêu rõ: đối với vật tư, vật liệu chưa có trong công bố hoặc đã có nhưng giá không phù hợp, việc xác định giá vật liệu xây dựng phải thực hiện theo phương pháp xác định giá xây dựng công trình theo quy định có liên quan tại thời điểm công bố.

Đối với vật liệu đặc thù, không phổ biến trên thị trường hoặc vật liệu nhập khẩu, hồ sơ dự án phải có thuyết minh cụ thể về yêu cầu sử dụng.

7. Cách tra cứu bộ công bố giá hiệu quả

Bước 1 – Xác định đúng kỳ giá

Bộ tài liệu này là tháng 02/2026, không phải tháng 03/2026.

Bước 2 – Chọn đúng bảng

• tra giá tại nguồn/nơi sản xuất: sử dụng Bảng 1;
• tra mức giá tại trung tâm xã, phường: sử dụng Bảng 2.

Bước 3 – Kiểm tra quy cách

Đối chiếu tên vật liệu, đơn vị, quy cách, tiêu chuẩn kỹ thuật và nhà sản xuất.

Bước 4 – Kiểm tra điều kiện giá

Xác định giá đã bao gồm hay chưa bao gồm vận chuyển, bốc xếp, các chi phí giao nhận và VAT.

Bước 5 – Xác định giá đến chân công trình

Từ nguồn giá phù hợp, tính bổ sung các chi phí cần thiết để xác định giá tại vị trí công trình.

8. Trách nhiệm khi sử dụng giá công bố

Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn cần căn cứ yêu cầu thiết kế, vị trí công trình, mức giá công bố và nguồn mua phù hợp với mặt bằng thị trường để xác định giá vật liệu.

Giá công bố nên được coi là nguồn dữ liệu đầu vào để quản lý chi phí, không phải bảng giá bắt buộc áp dụng nguyên trạng cho mọi công trình.

9. Gợi ý liên kết nội bộ

Bài này nên liên kết với:

• chuyên mục Công bố giá vật liệu xây dựng;
• công bố giá VLXD Lạng Sơn các tháng liền trước và liền sau;
• công bố đơn giá nhân công xây dựng Lạng Sơn;
• công bố giá ca máy và thiết bị thi công Lạng Sơn;
• công bố chỉ số giá xây dựng tỉnh Lạng Sơn;
• bài hướng dẫn xác định giá vật liệu đến chân công trình.

Kết luận

Công bố giá số 03/CBGVLXD-SXD ngày 17/3/2026 của Sở Xây dựng Lạng Sơn là bộ dữ liệu giá vật liệu xây dựng tại thời điểm tháng 02/2026, gồm cả giá tại nguồn/địa bàn toàn tỉnh và giá tại trung tâm xã, phường.

Khi áp dụng cần kiểm tra đầy đủ:

đúng kỳ giá → đúng vật liệu → đúng quy cách → đúng nguồn cung → đúng điều kiện vận chuyển → đúng thuế → đúng vị trí công trình.