Chỉ số giá xây dựng Hà Nội năm 2026 – Tháng 01, 02, 03 và Quý I/2026

Cập nhật chỉ số giá xây dựng Hà Nội năm 2026 theo 476/QĐ-SXD, kỳ công bố Tháng 01, 02, 03 và Quý I/2026.

Chỉ số giá xây dựng Hà Nội năm 2026

Công bố Tập chỉ số giá xây dựng tháng 01, 02, 03 và Quý I năm 2026.

Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Tập chỉ số do cơ quan có thẩm quyền công bố là nguồn thông tin để cơ quan, tổ chức và cá nhân tham khảo, sử dụng trong xác định và điều chỉnh chi phí đầu tư xây dựng theo quy định.

Nội dung tra cứu trong tập chỉ số

Tùy theo phụ lục công bố của Hà Nội, tập chỉ số có thể bao gồm các nhóm thông tin như:

• Chỉ số giá xây dựng công trình;
• Chỉ số giá phần xây dựng;
• Chỉ số giá theo yếu tố chi phí, gồm vật liệu xây dựng, nhân công xây dựng và máy, thiết bị thi công;
• Chỉ số giá của một số vật liệu xây dựng chủ yếu;
• Chỉ số theo tháng, quý và từng khu vực/vùng được cơ quan công bố quy định.

Khi sử dụng cần tra đúng loại công trình, khu vực, thời điểm so sánh và năm gốc trong phụ lục gốc, không sử dụng một trị số đại diện cho mọi loại công trình hoặc mọi khu vực.

Phạm vi sử dụng chỉ số giá xây dựng

Chỉ số giá xây dựng được sử dụng theo quy định quản lý chi phí đầu tư xây dựng, trong đó có thể phục vụ:

• Xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức đầu tư xây dựng;
• Xác định, điều chỉnh dự toán xây dựng;
• Tham khảo khi xác định giá gói thầu, giá hợp đồng xây dựng theo điều kiện áp dụng;
• Quy đổi vốn đầu tư xây dựng;
• Phân tích biến động chi phí và xác định chi phí dự phòng khi đáp ứng điều kiện của pháp luật và hồ sơ dự án.

Lưu ý khi áp dụng

Khi đưa chỉ số giá vào hồ sơ cụ thể, cần kiểm tra đồng thời:

1. Văn bản công bố có còn là kỳ mới nhất hay đã được thay thế, điều chỉnh;
2. Năm gốc của bộ chỉ số và thời điểm so sánh;
3. Đúng loại công trình, nhóm công trình và khu vực áp dụng;
4. Các khoản mục chi phí đã được phản ánh trong chỉ số và các khoản chưa bao gồm;
5. Quy định của hợp đồng nếu sử dụng chỉ số để điều chỉnh giá hợp đồng.

Không nên nội suy hoặc chuyển đổi cơ học giữa hai bộ chỉ số có năm gốc khác nhau nếu chưa thực hiện theo phương pháp và dữ liệu phù hợp.

Căn cứ và nguồn công bố

• Nghị định số 206/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
• Các quy định, hướng dẫn của Bộ Xây dựng về phương pháp xác định và quản lý chỉ số giá xây dựng;
• 476/QĐ-SXD, kỳ Tháng 01, 02, 03 và Quý I/2026, do cơ quan có thẩm quyền của Hà Nội công bố.

Tra cứu văn bản và phụ lục

Bạn đọc nên mở URL nguồn chính thức trong hồ sơ này và tải văn bản/phụ lục gốc để tra cứu trị số chi tiết trước khi sử dụng cho dự toán, tổng mức đầu tư, giá gói thầu, hợp đồng hoặc các hồ sơ quản lý chi phí.

Nguồn: Cơ quan công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội.

Lưu ý: giavatlieuxaydung.vn biên tập nội dung nhằm phục vụ tra cứu. Khi áp dụng vào hồ sơ cụ thể, ưu tiên văn bản gốc, phụ lục gốc và văn bản mới nhất còn hiệu lực.