Công bố bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng Bắc Ninh từ 05/10/2026 – Quyết định 823/QĐ-SXD

Ngày 05/10/2026, Sở Xây dựng thành phố Bắc Ninh ban hành Quyết định số 823/QĐ-SXD về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng trên địa bàn thành phố Bắc Ninh.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký và là cơ sở để các tổ chức, cá nhân liên quan tham khảo khi lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Điểm đáng chú ý của bộ giá ca máy lần này là được xây dựng đồng bộ với giá nhân công xây dựng mới theo Quyết định 808/QĐ-SXD ngày 30/9/2026, đồng thời chia thành 03 vùng II, III, IV.

1. Căn cứ ban hành

Bảng giá ca máy được xây dựng trên các căn cứ chính:

• Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
• Nghị định số 206/2026/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
• Thông tư số 36/2026/TT-BXD;
• Thông tư số 37/2026/TT-BXD về phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật;
• Quyết định số 808/QĐ-SXD ngày 30/9/2026 của Sở Xây dựng thành phố Bắc Ninh về công bố giá nhân công xây dựng.

2. Giá ca máy gồm những thành phần chi phí nào?

Theo thuyết minh kèm Quyết định 823/QĐ-SXD, giá ca máy được xác định theo phương pháp tại Phụ lục IV Thông tư 37/2026/TT-BXD và gồm 05 thành phần chính:

Chi phí khấu hao

Là chi phí phản ánh hao mòn và giảm giá trị sử dụng của máy trong quá trình hoạt động.

Nguyên giá máy sử dụng để tính toán được xác định theo nguyên giá máy tham chiếu của Bộ Xây dựng tại Phụ lục IV Thông tư 37/2026/TT-BXD.

Chi phí sửa chữa

Bao gồm các khoản chi để:

• bảo dưỡng định kỳ;
• sửa chữa định kỳ;
• sửa chữa đột xuất;
• duy trì và khôi phục năng lực hoạt động tiêu chuẩn của máy.

Chi phí nhiên liệu, năng lượng

Bao gồm:

• xăng;
• dầu diesel;
• điện;
• nhiên liệu phụ;
• dầu mỡ bôi trơn;
• dầu truyền động và các khoản tương tự.

Chi phí nhân công vận hành, điều khiển máy

Được xác định theo:

• số lượng nhân công;
• thành phần nhân công;
• nhóm nhân công vận hành máy;
• giá ngày công tương ứng.

Bảng giá ca máy mới sử dụng giá nhân công theo Quyết định 808/QĐ-SXD ngày 30/9/2026.

Chi phí khác

Bao gồm các khoản cần thiết để máy hoạt động bình thường và hiệu quả tại công trình như:

• bảo hiểm máy;
• bảo quản;
• bảo dưỡng kỹ thuật;
• đăng kiểm;
• di chuyển máy trong nội bộ công trình;
• các chi phí trực tiếp liên quan khác chưa được tính ở các thành phần chi phí khác.

3. Giá nhiên liệu, năng lượng sử dụng để tính bảng giá

Bảng giá ca máy sử dụng mức giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm lập giá, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng:

Hệ số chi phí nhiên liệu phụ bình quân:

• máy, thiết bị chạy xăng: 1,02;
• máy, thiết bị chạy diesel: 1,03;
• máy, thiết bị chạy điện: 1,05.

Đây là các thông số đặc biệt quan trọng khi kiểm tra hoặc điều chỉnh giá ca máy tại thời điểm lập dự toán.

4. Giá ca máy được công bố theo 03 vùng

Bảng giá được xác định cho:

• Vùng II;
• Vùng III;
• Vùng IV.

Việc phân vùng tương ứng với bảng giá nhân công xây dựng ban hành kèm Quyết định 808/QĐ-SXD.

Do đó, khi áp dụng phải xác định đúng:

địa điểm xây dựng → vùng nhân công → giá ca máy tương ứng.

Không nên lấy giá Vùng II áp dụng cho công trình thuộc Vùng III hoặc Vùng IV chỉ vì cùng nằm trên địa bàn thành phố Bắc Ninh.

5. Một số ví dụ trong bảng giá

Máy đào một gầu bánh xích 0,40 m³ – M101.0101

Giá ca máy:

• Vùng II: 2.400.335 đồng/ca;
• Vùng III: 2.390.335 đồng/ca;
• Vùng IV: 2.380.335 đồng/ca.

Máy đào một gầu bánh xích 0,80 m³ – M101.0104

Giá ca máy:

• Vùng II: 3.387.979 đồng/ca;
• Vùng III: 3.377.979 đồng/ca;
• Vùng IV: 3.367.979 đồng/ca.

Máy xúc lật 1,25 m³ – M101.0403

Giá ca máy:

• Vùng II: 2.679.245 đồng/ca;
• Vùng III: 2.669.245 đồng/ca;
• Vùng IV: 2.659.245 đồng/ca.

Cần trục ô tô 10 tấn – M102.0105

Giá ca máy:

• Vùng II: 2.801.197 đồng/ca;
• Vùng III: 2.781.197 đồng/ca;
• Vùng IV: 2.761.197 đồng/ca.

Sự chênh lệch giữa các vùng chủ yếu phản ánh chênh lệch chi phí nhân công vận hành, điều khiển máy.

6. Không được áp bảng giá ca máy một cách máy móc tại mọi thời điểm

Đây là nội dung đặc biệt quan trọng trong Quyết định 823/QĐ-SXD.

Khi sử dụng bảng giá ca máy để lập:

• giá công tác xây dựng;
• dự toán xây dựng;
• giá gói thầu,

tại thời điểm lập dự toán phải xem xét điều chỉnh các thành phần sau nếu có chênh lệch so với dữ liệu đã dùng để công bố bảng giá.

Chi phí nhiên liệu, năng lượng

Phải điều chỉnh nếu giá:

• xăng;
• dầu;
• điện

tại thời điểm lập dự toán khác so với mức giá được sử dụng trong bảng công bố.

Chi phí nhân công vận hành, điều khiển máy

Phải điều chỉnh nếu giá nhân công vận hành máy tại thời điểm lập dự toán khác với mức đã sử dụng trong bảng giá ca máy.

Do đó:

Quyết định 823/QĐ-SXD không nên được hiểu là một bảng giá cố định bất biến trong suốt thời gian áp dụng.

Người lập dự toán phải kiểm tra dữ liệu đầu vào tại thời điểm xác định chi phí.

7. Máy chưa có trong bảng công bố thì xử lý thế nào?

Đối với máy và thiết bị:

• chưa có trong bảng giá công bố;
• hoặc đã có nhưng không phù hợp với yêu cầu sử dụng;
• hoặc điều kiện thi công thực tế khác biệt,

chủ đầu tư được xác định giá ca máy riêng.

Việc xác định phải căn cứ:

• nguyên tắc;
• phương pháp tại Thông tư 37/2026/TT-BXD;
• thông số kỹ thuật của máy;
• điều kiện cụ thể của công trình.

Hồ sơ kết quả xác định giá ca máy được gửi về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Đây là cơ chế rất quan trọng đối với:

• máy chuyên dụng;
• công nghệ mới;
• thiết bị nhập khẩu;
• máy có thông số không trùng với danh mục công bố.

8. Một số chi phí chưa nằm trong bảng giá ca máy

Bảng giá ca máy chưa bao gồm chi phí lắp đặt, tháo dỡ đối với một số thiết bị như:

• trạm trộn bê tông xi măng;
• trạm trộn bê tông nhựa;
• cần trục di chuyển trên ray;
• cần trục tháp;
• các máy, thiết bị tương tự

từ lần thứ hai trở đi.

Các khoản này phải được xác định bằng cách lập dự toán và tính vào chi phí khác của dự toán công trình.

Đối với máy làm việc trong môi trường ăn mòn cao, định mức khấu hao và định mức sửa chữa được điều chỉnh với hệ số 1,05.

9. Xử lý chuyển tiếp

Quyết định 823/QĐ-SXD quy định rõ:

Tổng mức đầu tư, dự toán, giá gói thầu chưa được phê duyệt

Chủ đầu tư tổ chức cập nhật theo quy định.

Giá gói thầu đã được phê duyệt nhưng chưa đóng thầu

Chủ đầu tư được cập nhật giá gói thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Gói thầu đã ký hợp đồng

Tiếp tục thực hiện theo:

• nội dung hợp đồng đã ký;
• quy định pháp luật về hợp đồng xây dựng.

Do đó, không nên hiểu rằng bảng giá mới tự động làm thay đổi giá của mọi hợp đồng đang thực hiện.

10. Mối liên hệ giữa bảng giá ca máy và bảng giá nhân công mới

Một điểm rất đáng chú ý là Quyết định 823/QĐ-SXD được ban hành chỉ sau Quyết định 808/QĐ-SXD về giá nhân công xây dựng.

Hai bộ dữ liệu có quan hệ trực tiếp:

**Giá nhân công vận hành máy thay đổi
→ chi phí nhân công trong giá ca máy thay đổi
→ giá ca máy thay đổi
→ dự toán và giá gói thầu có thể thay đổi.**

Vì vậy, khi cập nhật hồ sơ từ tháng 10/2026, không nên chỉ cập nhật bảng giá nhân công mà bỏ qua bảng giá ca máy.

Hai dữ liệu cần được cập nhật đồng bộ.

11. Quy trình khuyến nghị khi áp dụng Quyết định 823/QĐ-SXD

Bước 1 – Xác định vùng

Xác định công trình thuộc Vùng II, III hay IV.

Bước 2 – Xác định đúng mã máy

Đối chiếu:

• mã hiệu;
• loại máy;
• công suất;
• dung tích;
• tải trọng;
• thông số kỹ thuật.

Bước 3 – Lấy giá ca máy tương ứng

Lựa chọn đúng vùng và đúng thông số.

Bước 4 – Kiểm tra giá nhiên liệu, năng lượng hiện hành

So sánh với:

• điện: 2.204,0655 đồng/kWh;
• xăng E5 RON 92: 24.435 đồng/lít;
• diesel 0,05S: 28.231 đồng/lít.

Nếu có chênh lệch thì điều chỉnh theo quy định.

Bước 5 – Kiểm tra giá nhân công vận hành máy

So sánh với giá nhân công đang có hiệu lực tại thời điểm lập dự toán.

Bước 6 – Kiểm tra điều kiện thi công

Nếu máy:

• không có trong bảng;
• không phù hợp thông số;
• hoặc điều kiện làm việc khác biệt,

thì xác định giá ca máy riêng theo Thông tư 37/2026/TT-BXD.

Bước 7 – Cập nhật đồng bộ hồ sơ

Rà soát:

• đơn giá công tác;
• dự toán;
• giá gói thầu;
• tổng mức đầu tư nếu có liên quan.

12. Ý nghĩa thực tế của bộ giá ca máy mới

Bảng giá ca máy mới tạo một mặt bằng dữ liệu thống nhất cho công tác:

• lập dự toán;
• thẩm tra;
• thẩm định;
• xác định giá gói thầu;
• quản lý chi phí xây dựng.

Quan trọng hơn, bộ giá mới đã đồng bộ với hệ thống:

**Nghị định 206/2026/NĐ-CP
→ Thông tư 36/2026/TT-BXD
→ Thông tư 37/2026/TT-BXD
→ Quyết định 808/QĐ-SXD về nhân công
→ Quyết định 823/QĐ-SXD về giá ca máy.**

Đây là chuỗi dữ liệu cần được cập nhật đồng thời khi lập hồ sơ chi phí xây dựng tại Bắc Ninh từ tháng 10/2026.

13. Kết luận

Quyết định 823/QĐ-SXD ngày 05/10/2026 của Sở Xây dựng thành phố Bắc Ninh công bố bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng mới cho 03 vùng II, III, IV.

Khi áp dụng cần đặc biệt lưu ý:

1. Xác định đúng vùng.

2. Xác định đúng mã máy và thông số kỹ thuật.

3. Kiểm tra lại giá xăng, dầu, điện tại thời điểm lập dự toán.

4. Kiểm tra giá nhân công vận hành máy.

5. Không áp máy móc bảng giá đối với thiết bị hoặc điều kiện thi công không phù hợp.

6. Xử lý đúng quy định chuyển tiếp đối với dự toán, giá gói thầu và hợp đồng đã ký.

Việc sử dụng bảng giá theo cách này sẽ giúp hồ sơ phản ánh sát hơn mặt bằng chi phí tại thời điểm lập và tăng khả năng giải trình khi thẩm tra, thẩm định hoặc kiểm toán.

Bài liên quan nên liên kết nội bộ

• Công bố đơn giá nhân công xây dựng Bắc Ninh từ ngày 01/7/2026: https://giavatlieuxaydung.vn/publication.php?id=12
• Bài công bố giá nhân công xây dựng Bắc Ninh áp dụng từ 01/10/2026 theo Quyết định 808/QĐ-SXD sau khi đăng trên website;
• Các công bố giá vật liệu xây dựng Bắc Ninh;
• Các công bố chỉ số giá xây dựng Bắc Ninh;
• Phân tích những điểm mới của Thông tư 37/2026/TT-BXD.