Công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tháng 8/2026

# Công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tháng 8/2026

Ban Biên tập giavatlieuxaydung.vn

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa có Thông báo về việc công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố tháng 8/2026, làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Nội dung chi tiết giá theo từng nhóm vật liệu được trình bày tại Phụ lục 1 đến Phụ lục 19 đính kèm Thông báo (xem file tải phía dưới).

Căn cứ pháp lý của lần công bố này

Thông báo được ban hành trên cơ sở hàng loạt văn bản pháp luật mới, đáng chú ý gồm:

• Luật Giá số 16/2023/QH15 và Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
• Nghị định số 206/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
• Thông tư số 36/2026/TT-BXD và Thông tư số 37/2026/TT-BXD ngày 26/6/2026 của Bộ Xây dựng, hướng dẫn phương pháp xác định, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và phương pháp xác định định mức dự toán, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật;
• Quyết định số 4718/QĐ-UBND ngày 30/7/2026 của UBND Thành phố về việc ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng thực hiện công bố giá vật liệu xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và chỉ số giá xây dựng.

Đây là một trong những lần công bố giá đầu tiên của TP.HCM áp dụng khung pháp lý mới theo Nghị định 206/2026/NĐ-CP (thay thế Nghị định 10/2021/NĐ-CP, có hiệu lực từ 1/7/2026).

Những điểm cần đặc biệt lưu ý khi sử dụng bảng giá này

Thông báo nêu rõ một số nguyên tắc quan trọng mà chủ đầu tư, đơn vị tư vấn cần nắm khi tham khảo, sử dụng:

1. Đây là giá tham khảo, không dùng để thanh quyết toán. Giá công bố được xác định theo giá niêm yết của đơn vị sản xuất, kinh doanh, có tham khảo giá thị trường, nhưng chưa loại trừ chiết khấu, hoa hồng, ưu đãi (nếu có). Việc thanh quyết toán chi phí thực tế vẫn phải thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành, không căn cứ trực tiếp vào bảng công bố này.
2. Giá là mức bình quân trong tháng của từng loại vật liệu theo thương hiệu, nhà sản xuất, tổng hợp từ thông tin giá do các đơn vị cung cấp.
3. Trường hợp vật liệu chưa có trong công bố hoặc chưa phù hợp với công trình: chủ đầu tư, đơn vị tư vấn căn cứ hướng dẫn tại Thông tư 36/2026/TT-BXD và Thông tư 37/2026/TT-BXD để tự xác định giá công tác xây dựng.
4. Trách nhiệm thuộc về tổ chức, cá nhân sử dụng thông tin giá: đơn vị sử dụng bảng công bố phải tự chịu trách nhiệm hoàn toàn khi lựa chọn áp dụng, đồng thời có trách nhiệm rà soát, phản hồi để Sở Xây dựng cập nhật danh mục vật liệu cho phù hợp thực tế.
5. Về chất lượng, quy chuẩn vật liệu: vật liệu phải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Một số sản phẩm vẫn còn hiệu lực áp dụng QCVN 16:2019/BXD theo Giấy chứng nhận hợp quy đã cấp (theo Thông tư 04/2023/TT-BXD), cho đến khi giấy chứng nhận đó hết hiệu lực. Riêng vật liệu chống cháy cần đối chiếu thêm Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình.

Cách tra cứu chi tiết

Toàn bộ số liệu giá cụ thể theo từng nhóm, chủng loại vật liệu (Phụ lục 1-19) được đăng tải đầy đủ trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP.HCM. Bạn đọc, chủ đầu tư, nhà thầu quan tâm số liệu chi tiết vui lòng tải file công bố gốc ở mục đính kèm bên dưới hoặc truy cập trực tiếp nguồn chính thức để tra cứu từng loại vật liệu.

Nghị định 206/2026/NĐ-CP: Điểm mới về quản lý chi phí đầu tư xây dựng