Công bố giá vật liệu xây dựng Điện Biên tháng 9/2026
Thông tin công bố
Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên ban hành Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD ngày 10/9/2026 về thông tin giá vật liệu xây dựng trên thị trường tỉnh tại thời điểm tháng 9/2026. Giá công bố chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và được lập thành 03 biểu phụ lục theo từng nhóm xã, phường. Điều kiện vận chuyển, bốc xếp được xác định cụ thể theo từng loại vật liệu trong bảng giá.
Ngày 10/9/2026, Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên ban hành Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD về thông tin giá vật liệu xây dựng trên thị trường tỉnh Điện Biên tại thời điểm tháng 9 năm 2026.
Giá vật liệu xây dựng Điện Biên tháng 9/2026 là nguồn thông tin để chủ đầu tư, tổ chức tư vấn và các chủ thể có liên quan tham khảo khi xác định, quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định.
Công bố giá vật liệu xây dựng Điện Biên tháng 9/2026
Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD được Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên lập trên cơ sở các quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, quản lý vật liệu xây dựng và nhiệm vụ được UBND tỉnh giao, ủy quyền.
Nguồn thông tin phục vụ công bố gồm báo cáo giá vật liệu xây dựng của các cơ quan chuyên môn tại xã, phường; báo giá của các nhà sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; diễn biến giá thị trường và kết quả khảo sát một số loại vật liệu trên thị trường tỉnh Điện Biên tại thời điểm tháng 9/2026.
Giá công bố chưa bao gồm thuế VAT
Sở Xây dựng xác định rõ thông tin giá vật liệu xây dựng trên thị trường tỉnh Điện Biên tại thời điểm tháng 9/2026 chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Khi sử dụng số liệu trong bảng công bố để lập dự toán hoặc xác định giá xây dựng công trình, cần phân biệt rõ giá chưa VAT với giá sau thuế và xử lý thuế theo đúng phương pháp xác định chi phí của hồ sơ.
Không tự coi mức giá trong bảng là giá đã bao gồm VAT.
Phạm vi 03 biểu phụ lục giá vật liệu
Hồ sơ kèm theo Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD gồm 03 biểu phụ lục chi tiết.
Biểu số 01
Áp dụng cho các địa bàn:
- Phường Điện Biên Phủ;
- Phường Mường Thanh;
- Xã Sam Mứn;
- Xã Thanh An;
- Xã Thanh Yên;
- Xã Thanh Nưa;
- Xã Mường Luân;
- Xã Na Son.
Biểu số 02
Gồm các xã:
- Nà Tấu;
- Mường Ảng;
- Tuần Giáo;
- Mường Mùn;
- Búng Lao;
- Chiềng Sinh;
- Sính Phình;
- Sín Chải;
- Sáng Nhè;
- Tủa Chùa.
Biểu số 03
Gồm:
- Phường Mường Lay;
- Xã Na Sang;
- Xã Mường Chà;
- Xã Nà Hỳ;
- Xã Nậm Kè;
- Xã Sín Thầu.
Khi lựa chọn giá phải kiểm tra đúng biểu, đúng địa bàn, đúng loại vật liệu và điều kiện giá tương ứng.
Giá tại trung tâm xã, phường
Theo Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD, mức giá vật liệu xây dựng lưu thông tại trung tâm các xã, phường là mức giá tối đa đến công trình đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại khu vực trung tâm xã, phường theo địa giới hành chính.
Do đó, không nên mặc nhiên lấy giá của một khu vực trung tâm để áp dụng cho công trình nằm ngoài phạm vi hoặc có điều kiện cung ứng, vận chuyển khác.
Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần xác định đúng vị trí công trình và điều kiện cung cấp vật liệu trước khi lựa chọn giá.
Điều kiện vận chuyển và bốc xếp phải đọc theo từng dòng vật liệu
Điều kiện giá trong các phụ lục không hoàn toàn giống nhau giữa các loại vật liệu.
Một số vật liệu được công bố theo điều kiện giá tại nơi sản xuất, giá trên phương tiện vận chuyển và chưa bao gồm chi phí vận chuyển.
Một số mặt hàng khác có thể ghi rõ đã bao gồm chi phí bốc xếp lên phương tiện vận chuyển nhưng chưa bao gồm chi phí vận chuyển đến công trình.
Cũng có trường hợp giá chưa bao gồm cả chi phí bốc xếp lên phương tiện và chi phí vận chuyển.
Vì vậy, khi lập dự toán không được áp dụng một công thức vận chuyển hoặc bốc xếp giống nhau cho toàn bộ danh mục.
Cần đọc trực tiếp cột “Vận chuyển” và “Ghi chú” của từng dòng vật liệu trước khi xác định giá đến hiện trường.
Lưu ý đối với đá, cát và sỏi
Giá đá, cát, sỏi trong công bố giá không áp dụng cho các đơn vị khai thác tại chỗ để phục vụ xây dựng công trình.
Khi phát sinh hoặc có biến động tăng, giảm giá đối với trường hợp này, chủ đầu tư cần kịp thời xây dựng lại cơ cấu giá thành và đề nghị Sở Xây dựng xác định giá theo quy định.
Đây là điều kiện quan trọng cần kiểm tra đối với các dự án sử dụng nguồn vật liệu khai thác tại chỗ.
Trường hợp địa bàn chưa có trong công bố giá
Đối với các xã không có trong Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD, chủ đầu tư và các chủ thể có liên quan có thể căn cứ giá vật liệu xây dựng đã được công bố tại các xã, phường khu vực lân cận để tham khảo, lựa chọn áp dụng.
Việc lựa chọn phải bảo đảm:
- Đúng quy cách vật liệu;
- Đáp ứng yêu cầu chất lượng;
- Xác định rõ nguồn gốc, xuất xứ;
- Phù hợp khả năng cung ứng;
- Phù hợp điều kiện thực tế của công trình;
- Bảo đảm nguyên tắc tiết kiệm;
- Bảo đảm hiệu quả kinh tế của dự án.
Chủ đầu tư và các chủ thể có liên quan chịu trách nhiệm về quyết định lựa chọn giá của mình.
Không coi giá công bố là mức giá bắt buộc cho mọi công trình
Thông tin giá vật liệu xây dựng tháng 9/2026 có giá trị tại thời điểm công bố và được sử dụng làm nguồn thông tin tham khảo trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Giá công bố không nên được hiểu là một mức giá bắt buộc áp dụng giống nhau cho mọi công trình trên toàn tỉnh.
Khi lựa chọn giá cần căn cứ đồng thời vào:
- Địa điểm xây dựng;
- Khu vực công bố giá;
- Loại và quy cách vật liệu;
- Tiêu chuẩn kỹ thuật;
- Nhà sản xuất hoặc nhà phân phối;
- Nguồn cung;
- Điều kiện bốc xếp;
- Điều kiện vận chuyển;
- Thuế VAT;
- Khả năng cung ứng tại thời điểm xác định chi phí.
Chiết khấu và ưu đãi thương mại
Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD không đưa ra một quy định chung về chiết khấu hoặc ưu đãi thương mại áp dụng cho toàn bộ danh mục.
Khi lựa chọn giá thực tế, nếu nhà sản xuất hoặc nhà cung cấp có chính sách chiết khấu, ưu đãi hoặc điều kiện thương mại riêng thì chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần kiểm tra tài liệu nguồn tương ứng trước khi xác định giá sử dụng cho công trình.
Không tự giả định có hoặc không có chiết khấu nếu hồ sơ nguồn của vật liệu chưa thể hiện.
Trách nhiệm của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn
Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn cần lựa chọn giá phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, nguồn cung, địa điểm xây dựng và điều kiện thực tế của dự án.
Khi sử dụng giá công bố cần lưu đầy đủ tài liệu nguồn và căn cứ lựa chọn để phục vụ:
- Lập và quản lý dự toán;
- Thẩm tra;
- Thẩm định;
- Thanh tra;
- Kiểm toán;
- Kiểm tra khi có yêu cầu.
Đối với vật liệu, địa bàn hoặc điều kiện cung ứng không phù hợp với bảng công bố, cần khảo sát và xác định giá theo đúng quy định hiện hành thay vì áp dụng máy móc mức giá đã công bố.
Tài liệu đính kèm
Hồ sơ gốc sử dụng cho bài viết:
- Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD ngày 10/9/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên;
- 03 biểu phụ lục chi tiết công bố thông tin giá vật liệu xây dựng;
- Tệp gốc: `DienBien_9_2026.pdf`.
Tài liệu gốc có đầy đủ các bảng giá chi tiết theo nhóm vật liệu, địa bàn, tiêu chuẩn kỹ thuật, điều kiện vận chuyển và ghi chú tương ứng.
Người sử dụng nên tải tệp PDF gốc để kiểm tra trực tiếp từng loại vật liệu trước khi đưa mức giá vào hồ sơ dự toán.
Kết luận
Giá vật liệu xây dựng Điện Biên tháng 9/2026 theo Công bố số 5187/CBGVLXD-SXD ngày 10/9/2026 là nguồn thông tin quan trọng phục vụ xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Khi áp dụng cần đặc biệt lưu ý giá công bố chưa bao gồm VAT; phạm vi được chia thành 03 biểu theo từng xã, phường; điều kiện vận chuyển và bốc xếp khác nhau theo từng loại vật liệu; giá đá, cát, sỏi không áp dụng cho trường hợp khai thác tại chỗ phục vụ công trình.
Việc lựa chọn giá cuối cùng cần căn cứ điều kiện thực tế của dự án, bảo đảm đúng quy cách, chất lượng, nguồn gốc, khả năng cung ứng và nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả.
Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên.